2000〜2010年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
広島県
39.3万円/㎡
前年比-23.2%
広島市西区
37.2万円/㎡
前年比-20.2%
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シティプラザ中広通り
広島県広島市西区中広町一丁目
広島電鉄8系統 / 寺町駅 徒歩10分
2003年築 / 14階建 / 34戸 / SRC造
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13階 / 61.62㎡の場合
相場
2,939万円
47.7万円/㎡
1,967
2,615
3,264
3,912
AI査定結果
推定相場価格
2,939万円
47.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,615万円〜3,264万円
42.4万円/㎡〜53.0万円/㎡
推定賃料
10.7万円
0.17万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2025年11月30日
シティプラザ中広通り
3,380万円（54.9万円/㎡）/ 13階 / 61.62㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は54.85万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/10 | 3,380万円 | 54.9万円 | 13階 | 61.62㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例30件の平均平米単価は46.87万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/10 | シティプラザ中広通り 広島市西区中広町一丁目 | 寺町駅10分 | 3,380万円 | 54.9万円 | 61.62㎡ | 2LDK | 13階 / 14階建 | 南東 | 2003年 | 34戸 | SRC |
| 2025/11/13 | サーパス井口公園前 広島市西区井口三丁目 | 修大協創中高前駅9分 | 3,180万円 | 44.1万円 | 72.05㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 2005年 | 39戸 | RC |
| 2023/06/25 | ヴェルディ井口明神公園 広島市西区井口明神二丁目 | 井口駅1分 | 2,980万円 | 42.6万円 | 69.89㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南東 | 2002年 | 42戸 | SRC |
| 2023/12/08 | パーク・ホームズ古江ウエストコート 広島市西区古江西町 | 古江駅8分 | 3,290万円 | 46.9万円 | 70.11㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 2002年 | 23戸 | RC |
| 2025/11/07 | ルミナス古江 広島市西区古江西町 | 古江駅9分 | 3,190万円 | 47.1万円 | 67.68㎡ | 3LDK | 5階 / 15階建 | 南東 | 2004年 | 76戸 | SRC |
| 2025/04/22 | ライオンズ新井口マークレジデンス 広島市西区井口明神一丁目 | 『新井口』駅5分 | 3,880万円 | 54.3万円 | 71.43㎡ | 2LDK | 14階 / 15階建 | 南 | 2008年 | 70戸 | RC |
| 2023/08/26 | 新井口パーク・ホームズ弐番館 広島市西区草津新町二丁目 | 新井口駅8分 | 3,880万円 | 52.4万円 | 73.98㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南東 | 2000年 | 32戸 | RC |
| 2025/09/10 | ジェイシティ高須弐番館 広島市西区高須三丁目 | 東高須駅6分 | 2,880万円 | 42.6万円 | 67.63㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 2003年 | 50戸 | RC |
| 2024/10/13 | 庚午北三丁目パーク・ホームズ 広島市西区庚午北三丁目 | 高須駅2分 | 3,280万円 | 43.3万円 | 75.77㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 2001年 | 31戸 | RC |
| 2025/11/22 | ダイアパレス草津ガーデンコート 広島市西区草津東一丁目 | 草津駅6分 | 2,899万円 | 41.4万円 | 70.08㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 1999年 | 38戸 | RC |
| 2024/07/01 | 庚午中二丁目パークホームズ 広島市西区庚午中二丁目 | 古江駅5分 | 2,980万円 | 41.2万円 | 72.37㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1999年 | 29戸 | RC |
| 2025/06/28 | クレアセトル庚午中 広島市西区庚午中二丁目 | 高須駅5分 | 3,180万円 | 43.1万円 | 73.72㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 南東 | 2007年 | 39戸 | RC |
| 2024/10/09 | 庚午北3丁目パークホームズ 広島市西区庚午北三丁目 | 高須駅1分 | 3,280万円 | 43.3万円 | 75.77㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 2001年 | 31戸 | RC |
| 2025/01/14 | フローレンス己斐本町リバーサイド 広島市西区己斐本町一丁目 | 西広島駅2分 | 3,080万円 | 45.6万円 | 67.58㎡ | 2LDK | 3階 / 13階建 | 南東 | 2000年 | 69戸 | SRC |
| 2024/08/06 | グランドメゾン庚午中 広島市西区庚午中四丁目 | 古江駅9分 | 3,380万円 | 46.1万円 | 73.39㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 1999年 | 28戸 | RC |
| 2025/10/17 | 庚午中パークハウス 広島市西区庚午中一丁目 | 古江駅10分 | 2,990万円 | 45.3万円 | 65.99㎡ | 2LDK | 3階 / 10階建 | 南東 | 1999年 | 49戸 | RC |
| 2024/06/26 | 己斐本町パークハウス 広島市西区己斐本町一丁目 | 西広島駅5分 | 3,680万円 | 51.8万円 | 71.06㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南西 | 2001年 | 13戸 | RC |
| 2025/10/06 | パークホームズ庚午中ファミリエ 広島市西区庚午中一丁目 | 古江駅10分 | 3,680万円 | 49.0万円 | 75.12㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 2005年 | 36戸 | RC |
| 2025/09/02 | ロイヤルクリスタル三篠北町 広島市西区三篠北町 | 横川駅11分 | 3,580万円 | 54.5万円 | 65.74㎡ | 3LDK | 12階 / 15階建 | 南東 | 2003年 | 41戸 | SRC |
| 2024/06/05 | ディーレスティア庚午 広島市西区庚午南一丁目 | 古江駅12分 | 2,980万円 | 41.7万円 | 71.5㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南西 | 2002年 | 40戸 | RC |
| 2025/06/10 | ソフィスシティ大芝ブライトパークス 広島市西区大芝一丁目 | 横川駅14分 | 2,550万円 | 44.2万円 | 57.67㎡ | 1SLDK | 6階 / 9階建 | 南東 | 2004年 | 20戸 | RC |
| 2025/11/04 | BELLES横川北 広島市西区三篠町三丁目 | 横川駅8分 | 3,690万円 | 52.1万円 | 70.76㎡ | 3LDK | 9階 / 13階建 | 南東 | 2008年 | 24戸 | RC |
| 2023/09/17 | フローレンス中広通り 広島市西区中広町三丁目 | 横川一丁目駅10分 | 2,900万円 | 46.2万円 | 62.81㎡ | 3LDK | 5階 / 12階建 | 南東 | 2006年 | 33戸 | RC |
| 2023/06/22 | アーバンビュー横川パークサイド 広島市西区横川町二丁目 | 横川駅5分 | 3,780万円 | 53.2万円 | 71.04㎡ | 3LDK | 12階 / 15階建 | 北西 | 2002年 | 38戸 | SRC |
| 2023/06/03 | フローレンス南観音公園 広島市西区南観音四丁目 | 東高須駅21分 | 2,580万円 | 42.4万円 | 60.84㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 北東 | 1999年 | 61戸 | RC |
| 2025/10/17 | ソフィスシティ横川ステーションスクエア 広島市西区横川町三丁目 | 横川駅4分 | 3,280万円 | 57.3万円 | 57.2㎡ | 2LDK | 3階 / 10階建 | 東 | 2006年 | 18戸 | RC |
| 2023/06/06 | コンツェルトスクエア空港通り 広島市西区南観音五丁目 | 高須駅26分 | 2,780万円 | 42.4万円 | 65.64㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 南東 | 2000年 | 44戸 | RC |
| 2024/08/01 | ファミール観音平和大通り 広島市西区観音町 | 天満町駅2分 | 2,980万円 | 44.1万円 | 67.64㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 西 | 2003年 | 65戸 | SRC |
| 2024/01/15 | フローレンス楠木 広島市西区楠木町一丁目 | 横川駅8分 | 2,980万円 | 44.2万円 | 67.42㎡ | 2SLDK | 8階 / 10階建 | 南東 | 1999年 | 54戸 | RC |
| 2025/04/24 | パークホームズ東観音 広島市西区東観音町 | 天満町駅5分 | 3,980万円 | 55.4万円 | 71.83㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南東 | 2008年 | 30戸 | RC |
| 2023/08/26 | 藤和観音ホームズリバーサイドスクエア 広島市西区南観音町 | 舟入本町駅9分 | 3,480万円 | 48.2万円 | 72.18㎡ | 2S | 12階 / 15階建 | 南東 | 2003年 | 66戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は広島県で23.2%下落、広島市西区では20.2%下落しています。
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